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[부동산 공부] 주상복합이 저렴한 이유(단점) 최근에 아파트 시장에 대한 방향성이 바뀌면서 무주택자인 나는 사는 곳 주변인 영등포 아파트와 부동산 시세에 관심이 많아졌다. 계속 여러 아파트 단지의 가격을 팔로우하던 중 포레나 영등포 센트럴이라는 주상복합 아파트의 20평형대 매물이 9억 9천에 나와 있는 것을 보고 조사했는데 오피스텔도 아니고 주상복합인데 아물리 소형 단지라 하더라도 역이랑 연결되고 주변이 빠르게 개발 중인 아파트가 구축 아파트와 가격이 비슷하다는 게 의아했다. 그래서 주상복합 아파트가 저렴한 이유를 조사해 보기로 했다. 과거에는 주상복합 아파트에 대한 이야기가 1. 관리비가 비싸다. 2. 환기가 잘 안 된다. 3. 보안에 취약하다. 등등의 이야기가 많았으나 요즘 짓는 주상복합 아파트는 정말 잘 짓는다. 동선 다 따로 설계돼 있으며 보.. 2022. 11. 6.
[서울시/영등포] 영등포구청 직장인 추어탕 맛집 남가네 설악 추어탕 순대국에 다녀왔다! 추어탕은 가끔 특별한 메뉴가 당길 때 자주 먹는 식사인데 다른 국밥이나 식사에 비해 몸이 건강해지는 느낌도 있어서 자주 찾게 되는 것 같다. 집 근처인 영등포구청 쪽에 직장인들 식사하는 골목이 있는데 그곳에 위치한 남가네 설악추어탕에 방문하게 되었다. 비슷한 콘셉트의 가게가 많은데 간판의 사장님 사진을 보니 예전에 고척동에 살 때 맛있게 먹었던 기억이 있는 가게라서 자연스럽게 들어가게 되었다. 직장인들이 점심식사를 하는 곳이라 추어탕 종류도 선지, 얼큰, 한방, 우렁 등 다양했고 삼계탕이나 순댓국 같은 다른 식사들도 메뉴에서 확인할 수 있었다. 예전에는 서비스로 튀김도 조금씩 나왔던 모양인데 요즘 식자재 물가를 생각하면 충분히 이해할 수 있는 부분이다. 다양한 메뉴가 있고 팩으로 된 제품도 판매하고 있는.. 2022. 10. 25.
코스트코 고척점 2022. 10. 24 월요일 위스키 상황 지난주에 오픈하여 주말에 폭풍이 휩쓸고 간 코스트코 고척점 위스키 현재 상황은 어떤지 다녀와 보았다. 초반에는 맥캘란 12라던가 발베니 더블우드 12 등 요새 구하기 힘든 위스키가 많이 있었다고 하나 모두 품절이고 10만 원 이내 제품은 코스트코 양평점과 상황이 비슷했고, 20만 원 이상의 제품들만 수량이 꽤 많이 남아 있었다. 커클랜드 시그니처 블렌디드 스카치위스키가 29,900원이었고, 12년 블렌디드 스카치위스키가 79,900원이었다. 달모어 킹 알렉산더 3세 싱글몰트 위스키 일명 왕사슴, 700ml가 449,900원 꾸덕한 과일향, 달달한 맛이라고 하는데 마셔보고 싶구나. 추석 때도 팔았던 탐나불린 더블 캐스크 싱글몰트 700ml가 44,990원, 글랜리벳 15년 싱글몰트가 110,900원에 판매.. 2022. 10. 24.
[서울시/여의도] 여의도 직장인 점심 순대국밥 맛집 화목순대국에 다녀왔다! SNS에서 소문이 자자한 동여의도 노포인 화목순대국에 방문하게 되었다. 아침 10시 30분 부터 오픈이고 10시 40분 정도에 방문했는데 벌써 앞에 10명 이상 대기하고 있었다. 위치를 몰랐는데 내가 좋아하는 여의도 초밥집 중 하나인 권초밥 바로 옆이었다. 예전에 저녁시간에 아저씨들 줄이 길게 늘어서 있는 것을 보았는데 나는 그게 골프레슨 등록 줄인 줄 알았는데 이제 보니 화목순대국 줄이였다. 20분 정도 기다렸을까? 11시 조금 지나 앞에서부터 바로 옆에 있는 점포로 들어오라고 하셨는데 별관이 있었다. 다행히 마지막 전으로 들어갈 수 있었다. 한꺼번에 여러 팀이 들어가서 순서 문제라던가 생기지 않을까? 걱정이 있었지만 점원분의 유려한 응대로 아무 문제없이 주문을 받고 순대국도 비슷한 타이밍에 나와서 역.. 2022. 10. 24.
[진주시/가좌동] 가성비 초밥 맛집 개척초밥에 다녀왔다! 식당을 볼 때 크게 두 가지 관점에서 좋은 식당인지를 판단하게 되는데 첫 번째는 당연하게도 맛이고 두 번째는 가격이다. 이 두 가지 관점에서 적절한 절충점을 찾은 식당들이 좋은 식당이고 어떤 한 부분으로 치우쳐져 있고 나머지 부분은 중간 정도에 위치해 있더라도 정말 좋은 식당이다. 이번에 방문한 개척 초밥은 맛은 중간 정도에 위치하지만 가격이 매우 착해서 좋은 식당이라고 생각한다. 경상대 정문의 먹자골목에 위치해 있으며, 냅킨에서 볼 수 있듯이 개척초밥, 수산, 회센터 세 개의 가게가 같은 골목에서 영업 중이다. 여기서 추론해 보기로는 수산이나 회센터와 같이 원재료를 조달하기 때문에 재료의 소진율이 빠르고 신선할 것이라는 것을 추론할 수 있었다. 아래의 메뉴를 보면 가격이 다른 모둠초밥집에 비해 저렴하게.. 2022. 10. 23.
[합천군/삼가면] 태영한우에 다녀왔다! 진주에 어머니가 오셔서 합천과 산청에 걸쳐있는 황매산 등산을 하고 합천군 삼가면에 한우거리에 가서 맛있는 것을 사드리는 여행 계획을 세웠다. 황매산은 처음이었는데 명성 그대로 억새가 천지에 피어있어 이국적인 풍경이 감탄을 자아냈다. 참고로 우리는 산청 쪽의 주자창을 네비에 찍고 방문했는데 억새는 합천쪽에 있다. 그러므로 철쭉이 피는 봄에는 산청 쪽, 억새가 피는 가을에는 합천 쪽으로 방문하는 것이 좋다. 삼가면 한우거리는 몇 번 방문했지만 사실 지난 몇 번의 방문에서 고기 추가 주문 시 두 번째 세 번째 판들에서 자투리 고기가 섞여있는 느낌을 받았다. 처음 방문 때 보다 가격도 많이 올랐는데 조금 언짢아서 이번에는 직접 고기를 고를 수 있는 태영한우를 방문하게 되었다. 시스템 앞에서 설명했다시피 식당 내.. 2022. 10. 21.
[부동산공부] 2022년 하락장에서 마음가짐에 대해 요즘 언론이나 유튜브 같은 매체에서 부동산 하락에 대해서 보도를 넘어서 아주 홍보를 하고 있는 상황에 무주택자인 나는 마음이 굉장히 들뜨고 흔들린다. 하루 내내 아파트 투미, 호갱노노, 네이버 부동산을 열어보고 내가 살고 싶은 지역의 아파트의 가격의 실거래가 일어났는가? 호가는 어제에 비해서 내려갔는가? 정신없이 찾아보고 집에 와서는 유튜브로 향후 부동산 시장을 예측하는 여러 전문가들의 유튜브를 몇 시간째 보게 되어 내가 해야 할 일들(집안일 등)을 못하고 있는 상황이다. 다시 정신차리고 마음을 다잡고 부동산에 대한 마음가짐과 규칙을 정해놓고 향후 아파트를 구매하게 되었을 때 합리적인 선택을 하도록 준비하는 기간이 되도록 하기 위해 금번 포스팅을 작성하게 되었다. 시장을 알기전에 나에 대해서 아는 게 중.. 2022. 10. 21.
동네 과일가게 이야기(친절함 VS 가격) 내가 현재 사는 곳에 발령받아서 온 게 2021년 초였다. 그때는 내가 사는 동네에 인프라가 전혀 없었지만 몇 개월이 지나고 병원, 약국, 점포 등 여러 인프라가 생겨났고 그 과일 가게도 그중 하나였다. 그 과일 가게는 프리미엄 과일을 판다는 컨셉으로 가게를 열었는데 처음에는 이 근처가 신도시이다 보니 가격과는 상관없이 주부들이나 손님들이 많이 방문했었다. 결혼 전이였던 나는 우리 집이나 처갓집에 인사를 드리러 가기 전에 과일 좋은 과일을 선물로 사다 드리고 어서 과일을 살 때는 그 가게에 가야겠다는 생각을 했었고 그날이 당도하여 방문하게 되었다. 구매할 과일을 봤는데 모든 품질 좋은 과일이 멋지게 전시되어 있을 줄 알았는데, 종류가 그렇게 많지는 않았고 과일들 상태도 마트에서 제철이거나 물 좋을 때 파.. 2022. 10. 20.

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