투자11 [부동산 공부] 용적률과 대지 지분이란? 부동산으로 돈을 벌 수 있는 방법은 시세차익과 재개발, 재건축인데 최근 1기 신도시 재건축이 뜨거운 감자로 떠오르고 있다. 대통령 당선 이후 1기 신도시 재건축을 중장기 과제로 검토한다는 속도조절에 대한 이야기가 부각된 이후 후폭풍이 불자 인수위에서는 다시 차질 없이 추진한다고 연일 해명을 거듭하고 있을 정도로 1기 신도시는 노후된 건물과 그 당시 부실공사로 인해 주민들이 불안에 떨고 더 나은 주거환경을 바라고 있다. 개인적인 생각이지만 현재 부동산 하락기이기도 하기에 건설사들은 사업성을 고려하여 재건축 추진에 소극적일 것 같고, 정부에서는 향후 총선에서 다시 1기 신도시를 만지작 거리지 않을까 싶다. 어찌 됬든 재건축이 추진되기 전 대략적 사업성을 확인하기 위해서는 용적률과 세대당 평균 대지 지분에 대.. 2022. 10. 15. [타임캡슐] 22. 09. 29의 타임캡슐(이슈들) 인간의 기억력에는 한계가 있고 나이가 들어갈수록 기억할 수 있는 정보의 양이 줄어드는 것 같다. 더욱이 시간의 흐름에 따라 어떠한 팩트들이 존재했는지 기억하는 2차원적인 기억은 정말 어렵게 느껴진다. 그리하여 시간이 나면 틈틈이 일정 시간 구간 안에서 발생한 나의 관심분야들에 대한 팩트를 작성하여 마치 소중한 타임캡슐처럼 블로그에 매장해두려고 한다. 향후 작성된 팩트들을 복기하며 단순한 팩트체크 뿐만 아니라 시간의 추이에 따라 나타난 주변 관심사들의 변화들 그리고 반복되는 역사에 대응하는데 유용하게 작용하게 될 것 같다. 팩트를 객관적으로 판단하기 위해서 나의 의견이나 주관은 철저히 배제하여 작성한다는 원칙을 세웠다. 부동산 - 서울아파트 거래량 21년 9월 2,691건 대비 22년 8월이 655건으로 .. 2022. 10. 3. [투자아이디어] 전기차와 리튬, 희토류 투자 1부 1. 전기차의 시대가 온다. 2. 어느업체가 주도권을 잡을 것인지 예측이 어렵다. 3. 시장의 증가에 따라 수요가 증가할 원자재에 투자해야한다. 4. 리튬(배터리 원료), 희토류(모터 원료)에 투자해보고 싶다. 근시안적으로 예측이 가능한 미래도 있다. 전기차의 시대가 코앞으로 다가왔다는 것을 부정하는 사람은 그리 많지 않을 것이다. 유럽을 필두로 세계주요국가들에서 20xx년까지 모든 내연기관 차량의 판매금지를 계획하고 있다. (아오 그럼 내 19년식 가솔린 차량은 어떻게 되는거지?) 이에 따라 많은 사람들이 테슬라? 현대? 아니 기술은 독일 3사지, 아니야 오랫동안 하이브리드에서 독보적인 일본 회사들이야 등으로 논쟁을 벌이고 있고 윗단에서는 전기차일것이냐 수소차일 것이냐를 두고 싸우고 있다. 배터리와 원.. 2021. 3. 20. 이전 1 2 3 다음
