투자11 아파트 청약: 마포자이힐스테이트 라첼스 vs 과천 디에트르 퍼스티지 최근 부동산 시장에서 뜨거운 관심을 받고 있는 두 아파트 단지, 마포자이힐스테이트 라첼스와 과천 디에트르 퍼스티지. 두 단지 모두 매력적인 조건을 갖추고 있지만, 청약 당첨 확률을 높이기 위해서는 신중한 선택이 필요합니다. 이번 포스팅에서는 각 평형별 특별공급의 접수 합계와 총경쟁률을 비교하고, 확률적 사고를 통해 어떤 평형에 청약을 넣는 것이 유리한지 알아보겠습니다. 이번 데이터는 일반공급 하루 전날 진행된 특별공급의 경쟁률을 바탕으로 작성되었습니다.1. 마포자이힐스테이트 라첼스 특별공급 청약 현황| 평형 | 배정 세대수 | 접수 합계 | 총경쟁률 ||--------------|-------------|-----------|-----------|| 59.98㎡ A형 | 60 .. 2024. 7. 2. 2024 과천 디에트르 퍼스티지 아파트 이 위치에 청약하는게 맞나? 안녕하세요, 오늘은 최근 청약 시장에서 큰 관심을 받고 있는 '과천 디에트르 퍼스티지'에 대해 알아보겠습니다. 결론적으로 저는 마포자이힐스테이트라첼스보다는 이곳에 청약을 넣을 것 같습니다. 1. 입지와 교통: 미래 가치를 품은 위치 과천 디에트르 퍼스티지는 과천 지식정보타운 내에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 향후 높은 발전 가능성을 지니고 있어, 부동산 가치 상승이 기대됩니다. - 정부과천청사역과 과천정보타운역 인근 위치 - 4호선과 버스 다양한 대중교통 수단 구비 - 경기도에서는 차를 이용하게 되는 경우가 많은데 과천대로 등 왕복 8차선으로 뻗은 시원한 도로 현재까지는 아무것도 없는 허허벌판처럼 보일지는 모르겠지만 디에트르 퍼스티지는 과천 지정타에서 가장 늦게 분양하고 입주할 단지이기 때문에 그때는.. 2024. 6. 29. 6억으로 마포자이힐스테이트라첼스 84타입 청약 도전기 안녕하세요, 부동산 투자와 가족의 미래를 고민하는 30대 직장인입니다.오늘은 제 가족의 실제 상황을 바탕으로, 마포자이힐스테이트라첼스 아파트 청약하기'에 대해 이야기해보려 합니다.## 상황 설명1. 대상 물건: 마포자이힐스테이트 라첼스 아파트 84D타입 (분양가 약 17억)2. 현재 자산: 약 6억 (현금, 주식, 부동산 포함)3. 청약 일정: 1순위 2024년 7월 2일 ## 왜 이 아파트인가?1. 기존 59타입에서 넓은 공간으로 이사 희망2. 마포, 공덕이라는 좋은 입지와 브랜드 가치3. 가점제 당첨이 어려워 84D타입으로 확률 높이기## 자금 계획1. 초기 투자금: 약 1억 7천만원 (보유 자산으로 충당 가능)2. 잔금 시 필요 금액: 약 6억 2천만원 (잔금 + 취등록세 + 중도금이자)3. 총 소.. 2024. 6. 26. [부동산공부] 이문아이파크 자이 계약 후기 이문아이파크자이 당첨되고 며칠간 와이프와 고민했으나 결국 서울 역세권 평지 대단지 신축을 이 가격(9억 1천만 원)에 구매하기는 어렵다고 판단하고 계약을 진행하기로 했다. 또한 뉴타운의 미래가치를 생각했을 때 학원도 많이 생기고 환경이 개선되고 살기 좋아질 것이라는 상상도 했다. 지난 번 계약서류 제출 때에는 모델하우스랑 가까운 신이문 역으로 갔으나 이번에는 외대 앞 역에서 내려서 걸어 올라갔다. 외대 앞에서 쭉 걸어올라오면 신주쿠 스크럼블 같은 외대 앞 사거리 횡단보도가 나타난다. 외대 앞뒤쪽으로 래미안 라그란데가 웅장하게 올라가고 있었다. 우리 집인 아이파크자이가 몇 달 느리긴 하지만 다 지어지면 아파트 규모나 높이면에서 동네의 분위기를 바꿔놓을 수 있을 것 같았다.(이점이 우리가 계약을 진행한 이유.. 2023. 12. 10. 이전 1 2 3 다음
