투자11 [부동산공부] 이문3구역 아이파크 자이 청약 당첨기(추첨제) 이문 아이파크 자이 청약 당첨기 와이프는 주소지가 계속 서울이었기 때문에 지속적으로 청약을 넣었으나 당첨이 안됬었고, 올해부터 내가 서울에 올라와서는 역대급 물량이 나왔던 둔촌주공(올림픽파크 포레온)부터 해서 지속적으로 청약을 넣었지만 둔촌주공 때 천 번 대 예비번호를 받은 것 이후에는 그렇다 할 성과가 없었다. [분양공고 게시 및 분위기] 2023년 10월 20일 이문 아이파크 자이의 공고가 게시되었고 기존 휘경자이 디센시아는 위치가 애매했던 점, 래미안 라그란데는 저층 위주로 분양했던 단점들이 있었지만 고층 당첨의 기회도 많고 외대 앞 역에 더욱 가까운 이문 아이파크 자이여서 기대가 되었었다. 하지만 유튜브나 언론에서는 기존에 분양했던 휘경 자이디센시아나 래미안 라그란데보다 가격이 1억~2억 비싸다고.. 2023. 11. 20. [부동산 공부] 주상복합이 저렴한 이유(단점) 최근에 아파트 시장에 대한 방향성이 바뀌면서 무주택자인 나는 사는 곳 주변인 영등포 아파트와 부동산 시세에 관심이 많아졌다. 계속 여러 아파트 단지의 가격을 팔로우하던 중 포레나 영등포 센트럴이라는 주상복합 아파트의 20평형대 매물이 9억 9천에 나와 있는 것을 보고 조사했는데 오피스텔도 아니고 주상복합인데 아물리 소형 단지라 하더라도 역이랑 연결되고 주변이 빠르게 개발 중인 아파트가 구축 아파트와 가격이 비슷하다는 게 의아했다. 그래서 주상복합 아파트가 저렴한 이유를 조사해 보기로 했다. 과거에는 주상복합 아파트에 대한 이야기가 1. 관리비가 비싸다. 2. 환기가 잘 안 된다. 3. 보안에 취약하다. 등등의 이야기가 많았으나 요즘 짓는 주상복합 아파트는 정말 잘 짓는다. 동선 다 따로 설계돼 있으며 보.. 2022. 11. 6. [부동산공부] 2022년 하락장에서 마음가짐에 대해 요즘 언론이나 유튜브 같은 매체에서 부동산 하락에 대해서 보도를 넘어서 아주 홍보를 하고 있는 상황에 무주택자인 나는 마음이 굉장히 들뜨고 흔들린다. 하루 내내 아파트 투미, 호갱노노, 네이버 부동산을 열어보고 내가 살고 싶은 지역의 아파트의 가격의 실거래가 일어났는가? 호가는 어제에 비해서 내려갔는가? 정신없이 찾아보고 집에 와서는 유튜브로 향후 부동산 시장을 예측하는 여러 전문가들의 유튜브를 몇 시간째 보게 되어 내가 해야 할 일들(집안일 등)을 못하고 있는 상황이다. 다시 정신차리고 마음을 다잡고 부동산에 대한 마음가짐과 규칙을 정해놓고 향후 아파트를 구매하게 되었을 때 합리적인 선택을 하도록 준비하는 기간이 되도록 하기 위해 금번 포스팅을 작성하게 되었다. 시장을 알기전에 나에 대해서 아는 게 중.. 2022. 10. 21. [부동산 공부] 아파트 난방 방식에 대하여(중앙난방, 개별난방, 지역난방) 서울 집 전세가 약 1년 반 정도 남아있고 현재 서울 아파트 시장의 가격 추이를 보건대 입지가 문제지 어디는 매수할 타이밍이 될 것 같다.(회사 발령, 자녀 계획 등) 아파트에 매수하거나 계약할 때 고려해야할 여러 가지 요소들이 있는데 꽤 높은 비중을 차지하는 난방 종류에 대하여 공부해 보았다. 아파트 난방에는 크게 세 가지 종류가 있습니다. 중앙난방, 개별난방, 지역난방이다. [중앙난방] 중앙난방은 아파트 중앙 보일러 실에서 온수를 만들어 각 세대로 온수와 열을 공급하는 방식으로 세 방식 중에서 가장 오래전에 유행했던 방식으로 보통 1990년대 후반까지 지어진 아파트에 적용된 방식이다. 장점으로는 온수를 항상 이용할 수 있으며 열효율이 높고 보일러 공간을 차지하지 않는다는 점들이 있다. 단점으로는 온도.. 2022. 10. 20. 이전 1 2 3 다음
