서울의 마지막 9억대 대단지 신축아파트 : 녹번 이편한세상 캐슬 실거주 후기

구축과 저층에서 약 2년간 생활하면서 다음에는 정말로 대단지 신축을 하겠다고 다짐한 결과 최근 녹번역 근처 녹번 이편한세상 캐슬로 이사를 오게 되었습니다.

 

두 달 정도 살아보고 느낀 점들을 글로 써보고자 합니다.

 

녹번 이편한세상캐슬 아파트 특징

 

• 2020년 준공
• 은평구 응암동 소재 : 녹번역이 가깝지만 녹번동과 응암동의 특이한 모양으로 응암동 소재
• 깔끔한 시설과 우수한 커뮤니티 공간
• 서울 최상급의 조경
• 원활하게 운영되고 있는 커뮤니티
• 3호선 녹번역 초역세권

 

완벽한 조경

 

특별히 조경에 대해서 말하자면 신축아파트인데 이렇게 큰 나무들을 어디서 가져왔을까 하는 정말 잘 조성된 조경이 있습니다. 산책하기에도 너무 좋고 가운데는 구청에서 보호하는 보호수가 있어서 정말 잘 관리되고 있습니다. 아래 몇 가지 사진을 찍어보았습니다.

 

 

평탄화

 

원래는 경사가 어느정도어느 정도 있던 주택들이 즐비한 지역을 재개발 한 아파트 이므로 경사와 언덕이 어느 정도 있는데 정말 평탄화가 되어있습니다. 상가에서 지하주차장으로 연결된 주차장 입구를 통해서 단지로 올라가면 언덕을 오를 필요도 없고 단지 내에서도 엘리베이터 계단이 잘되어 있어 이동이 편리하여 언덕으로 인한 불편함은 없었습니다.

 

 

녹번 이편한세상캐슬 아파트가 주목받는 이유

 

1. 신축 아파트의 매력: 최신 시설과 쾌적한 주거 환경
2. 경제적인 관리비: 대단지의 이점을 살린 효율적 관리
3. 뛰어난 교통: 3호선으로 종로, 여의도, 강남(교대) 주요 업무지구 쉽게 접근
4. 높은 삶의 질: 훌륭한 커뮤니티 시설과 아이 키우기 좋은 환경

 

 

고려할 점

 

• 중학교 부재 : 주변에 중학교가 없어 현재 중학생 자녀를 두고 있으면 애로가 있을 수 있으나 2027년 정도에 중학교가 신축되어 중학교 문제는 어느 정도 해결될 예정입니다.
• 가격적 한계 존재 : 아무래도 행정구역 상 은평구이다 보니 가격 상승에 어느 정도 한계는 분명할 것으로 보입니다. 서울을 급지를 나누고 급지에 따라 가격차를 부여하고 오르면 순차적으로 다같이 오르고 내리면 다 같이 내리지 어느 특정지역이 급이 높은 급지를 넘어서는 게 자주 일어나는 현상은 아닙니다. 그런 의미에서 은평구가 동대문구, 영등포구, 강동구, 광진구 등을 넘어설까 생각해 봤을 때 그건 불가능할 것 같습니다.

 

 

결론

 

실거주자로써  서울에 입성하기 위한 초석으로 9억대 매매가 가능한 녹번 이편한세상캐슬 아파트를 추천합니다. 신축 아파트의 장점, 편리한 교통, 효율적인 관리비 등 여러 측면에서 좋은 평가를 받고 있어 꾸준한 수요가 있을 것으로 생각됩니다. 직접 녹번역에 방문해서 임장해본다면 은평구라는 이미지에서 벗어나게 될 계기가 될지도 모르겠습니다. 임장이 정말 중요합니다.